În contextul prăbușirii mai multor acoperișuri în urma vântului puternic de marți, în data de 03.04.204, polițiștii locali au reluat acțiunea de notificare a tuturor asociațiilor de proprietari de pe raza orașului Piatra Neamț, cu privire la obligația de a repara și întreține acoperișurile clădirilor rezidențiale precum și toate spațiile comune ce fac parte dintr-un condominiu. Reamintim că acest lucru este obligatoriu, conform Legii 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor.
Mai mult decât atât, proprietarii apartamentelor au datoria de a se implica și de a conștientiza creearea fondurilor de reparații, necesare în cazul lucrărilor de întreținere sau schimbare a acoperișului blocurilor (cu respectarea Legii 50/1991 privind autorizarea în construcții) ori în spațiile comune, astfel încât să se prevină accidentele sau incidentele datorate condițiilor meteo nefavorabile.
” Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari au obligaţia să aprobe un fond de reparaţii anual, necesar pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune… Fondul de reparaţii este utilizat numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, creşterea calităţii ambiental-arhitecturale a construcţiilor, precum şi pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune” – art. 71, lit. 2, Legea 196/2018.
Precizăm de asemenea, că în cazul pagubelor materiale produse de bucățile de acoperiș, cum ar fi autovehicule avariate sau ferestrele sparte, daunele vor fi achitate de către asociațiile de proprietari din care fac parte imobilele ale căror acoperișuri nu au fost schimbate sau întreținute, pe cheltuiala membrilor acestora.
